皆さんこんにちは！

 

埼玉県川越市で基礎工事・外構工事（エクステリア工事）をメインに行っている

株式会社戸田土建、更新担当の富山です。

 

 

 

地盤改良工事の種類と特徴

 

 

1. 地盤改良とは

 

地盤改良とは、建物を建てるために土地を強くし、沈下や倒壊のリスクを防ぐ施工のことです。

調査結果で「軟弱地盤」と判断された場合に行われ、建物の規模や地盤の深さに応じて工法が選ばれます。

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2. 表層改良工法

 

特徴

地表から2m程度までの浅い軟弱層を対象に行います。

土にセメント系固化材を混ぜ込み、地盤を固める方法です。

• メリット：コストが比較的安い

• デメリット：深い軟弱層には適用できない

 

主に戸建住宅や小規模建築に用いられます。

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3. 柱状改良工法

 

特徴

地中に穴を掘り、セメントミルクを流し込みながら攪拌し、柱状の改良体を作る工法です。深さ2～8m程度の地盤改良に使われます。

• メリット：支持力が高く、幅広い地盤に対応可能

• デメリット：工事費用が表層改良より高い

 

住宅だけでなく、アパートや中規模建築でも選ばれる工法です。

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4. 鋼管杭工法

 

特徴

さらに深い支持層に到達させるために鋼管杭を打ち込み、建物を支える方法です。

• メリット：非常に高い支持力を確保できる

• デメリット：費用が高額、施工時の騒音や振動が大きい

 

マンションや大型建築など、重量のある建物でよく採用されます。

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5. 工法選定の流れ

 

工法は次の要素を考慮して決まります。

• 建物の規模（木造住宅かマンションか）

• 地盤の深さと固さ

• 工事予算

 

地盤改良は「とりあえず強くすれば良い」というものではなく、過剰な改良はコスト増につながり、不十分な改良は安全性に欠けるため、バランスが重要です。

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6. 地盤改良の注意点

 

• 環境配慮：セメントを使用するため、地下水や周辺環境への影響を考える必要がある

• 将来の解体工事：改良杭が残ることで解体時に影響する場合がある

• 専門家の判断：設計士・地盤調査会社・施工業者が連携して適切に決定

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7. まとめ

 

基礎工事は「地盤調査」から始まり、「必要に応じた地盤改良」を経て進められます。

調査と改良は見えない部分の工事ですが、建物全体の安全性を左右する最重要工程です。

• 調査で現状を把握すること

• 改良で弱点を補強すること
  この2つを丁寧に行うことで、安心して暮らせる住まいの土台が完成します。

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

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